Il modulo è costituito dalle funzioni di gestione contabile del patrimonio. La completa integrazione con il database immobiliare consente l’ottimizzazione dei flussi contabili e la gestione semplificata delle attività.
Il modulo è completamente intagrato con il database immobiliare
Il modulo è costituito da tutte le funzioni richieste da un sistema di gestione contabile del patrimonio.
L'integrazione con il db consente l’ottimizzazione dei flussi contabili e la gestione semplificata delle attività.
Possibilità di definizione del piano dei conti di Contabilità Generale e di Contabilità Analitica su un numero illimitato di livelli.
Anagrafica Client/Fornitori. Gestione completa delle Fatture di acquisto e vendita con possibilità di definire regole e automatismi per la registrazione contabile e la gestione di incassi e pagamenti anche parziali.
Gestione automatica Ratei e Risconti. Gestione Fatture Intra UE, Reverse Charge, Split Payment.
Emissione Fatture Elettroniche di Vendita. Possibilità di automatizzare invio e ricezione delle fatture elettroniche con provider terzi da e verso il SDI dell’Agenzia delle Entrate.
Gestione della Prima Nota con possibilità di definizione di regole automatiche di caricamento movimenti predefiniti.
Funzioni di Chiusura e Apertura bilanci. Riepiloghi analitici. Stampa Libro Giornale, Bilanci di verifica periodici e Bilancio riclassificato CEE, stampa Partitari.
Gestione e Stampa Attività in scadenza. Gestione morosità. Calcolo automatico interessi di mora. Integrazione con gestione Pratiche Legali.
Definizione delle spese incrementative a carico di un’unità con possibilità di indicare per ogni tipo di spesa l’esercizio contabile a cui si riferisce precisando anche il mese di contabilizzazione ai fini del calcolo di ammortamenti parziali.
Definizione dei diversi piani di ammortamento (Fiscale, Civilistico, IAS, IAS a Fair Value). Possibilità di associazione ai vari piani di ammortamento delle diverse tipologie di spese incrementative di bilancio e di specifiche regole di calcolo.
Calcolo automatico delle quote di ammortamento, dei fondi ammortamento e dei valori netti di bilancio per ogni cespite di proprietà.
E’ possibile operare secondo gli standard IAS scegliendo di applicare il criterio del costo oppure il criterio della rideterminazione del valore (Fair Value).
La procedura di calcolo del fondo ammortamento determina per ogni unità immobiliare, oltre al valore del fondo stesso, anche diverse altre informazioni tra le quali si evidenziano: il Costo Inizio e Fine Esercizio, le Spese Incrementative dell’esercizio, le Rivalutazioni e Riduzioni, le Riserve e la quota di Ammortamento.
Calcolo fiscale delle quote di ammortamento, dei fondi ammortamento e dei valori netti di bilancio per ogni cespite di proprietà. Estrazione di tutti dati in vari formati (pdf, Excel) per esercizio, per immobile, per categoria ecc. Stampa libro cespiti in formato pdf.
Accentra le funzioni base del software RE>DB, in particolare comprende la gestione anagrafica degli immobili garantendo la centralità e l’univocità delle informazioni.
DB Immobiliare è il fulcro dell’intero sistema.
Comprende tutte le funzioni utili alla gestione delle locazioni attive e passive, della morosità, della ripartizione delle spese condominiali e del pagamento delle rate.
Consente la gestione delle strategie di medio/lungo periodo finalizzate alla massimizzazione del valore di un portafoglio immobiliare, supportando in particolare processi decisionali relativi alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Fornisce supporto alla gestione delle attività di natura manutentiva ordinaria e straordinaria, permette la definizione e la stesura di schede tecniche degli immobili, degli impianti e degli atti autorizzativi in genere.
Strumenti di censimento, raccolta ed elaborazione dati, di supporto all’analisi dei consumi energetici. Sviluppa e fornisce routine volte alle politiche di ottimizzazione e razionalizzazione dei consumi.
Il modulo FISCALE del software RE>DB accentra tutte le informazioni utili alla gestione fiscale degli immobili. IMU, Tributi Locali e Imponibile IRES.
E' costituito dalle funzioni di gestione contabile del patrimonio. La completa integrazione con il database immobiliare consente l’ottimizzazione dei flussi contabili e la gestione semplificata delle attività.
Offre strumenti per la gestione dei costi e dei ricavi a partire dal budget, fino al rapporto con i fornitori (ordini, fatture, contabilizzazione). L'integrazione con gli altri moduli consente l’automazione di molte componenti sia del ciclo passivo che di quello attivo.
Il modulo Controllo di Gestione del software RE-DB si compone di strumenti per l’analisi dei costi e dei ricavi consentendo di tenere sotto controllo le attività economiche dell’azienda.
Il modulo di Gestione Documentale del software RE-DB consente l'archiviazione digitale dei documenti e la relativa associazione con gli oggetti gestiti all’interno del sistema.