FUNZIONI E FUNZIONALITA'
Gestione fiscale
Il modulo FISCALE accentra tutte le informazioni utili alla gestione fiscale degli immobili. IMU, Tributi Locali e Imponibile IRES
Il modulo FISCALE accentra tutte le informazioni utili alla gestione fiscale degli immobili. IMU, Tributi Locali e Imponibile IRES
Gestione e calcolo dell’imposta municipale unica con predisposizione del file telematico (formato CBI oppure Entratel)
Gestione dei tributi locali quali l’Imposta Comunale sulla Pubblicità (ICP), Occupazione Suolo Pubblico (TOSAP/COSAP), Tassa Rifiuti (TARI), Consorzio di Bonifica.
760. Calcolo automatico dell’imponibile IRES sugli immobili di proprietà non strumentali.
Gestione e calcolo dell’imposta municipale unica con predisposizione del file telematico (formato CBI oppure Entratel) per il pagamento mediante F24. Calcolo automatico delle rate di acconto e di saldo in base ai dati anagrafici degli immobili. Calcolo automatico dei periodi di imposta nell’anno e delle riduzioni per immobili storici o inagibili. Gestione degli importi integrativi per pagamenti da ravvedimento. Possibilità di aggiornamento automatico periodico delle aliquote IMU. Gestione delle compensazioni (crediti fiscali) su F24.
Produzione automatica dei modelli di dichiarazione di variazione IMU a seguito di acquisti/vendite e variazioni catastali e generazione del relativo flusso telematico per l’Agenzia delle Entrate. Stampe e riepiloghi in formato Excel e Pdf.
Calcolo automatico dell’imponibile IRES sugli immobili di proprietà non strumentali, sulla base delle rendite catastali e dei redditi derivanti dalle locazioni attive. Gestione automatizzata dei casi di immobili a disposizione, immobili storici o inagibili, delle riduzioni per spese documentate. Stampe e riepiloghi in formato Excel e Pdf.
Gestione dei tributi locali quali l’Imposta Comunale sulla Pubblicità (ICP), Occupazione Suolo Pubblico (TOSAP/COSAP), Tassa Rifiuti (TARI), Consorzio di Bonifica.
Censimento tecnico delle caratteristiche e delle dimensioni dei mezzi pubblicitari soggetti ad imposta (in particolare insegne, cartelli, passi carrai ecc.). Gestione dell’anagrafica degli enti riscossori (comuni, concessionari ecc.). Calcolo automatico delle imposte dovute in base ai mezzi censiti. Gestione pagamenti telematici con flussi F24. Possibilità di estrarre i dati raggruppati per singola insegna, per immobile o per comune.
Possibilità di gestire i pagamenti in autoliquidazione (es. ICP) o a fronte di fatture o avvisi da parte del comune.
Archivio storico di tutti i pagamenti effettuati per comune, per immobile e per insegna.
Accentra le funzioni base del software RE>DB, in particolare comprende la gestione anagrafica degli immobili garantendo la centralità e l’univocità delle informazioni.
DB Immobiliare è il fulcro dell’intero sistema.
Comprende tutte le funzioni utili alla gestione delle locazioni attive e passive, della morosità, della ripartizione delle spese condominiali e del pagamento delle rate.
Consente la gestione delle strategie di medio/lungo periodo finalizzate alla massimizzazione del valore di un portafoglio immobiliare, supportando in particolare processi decisionali relativi alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Fornisce supporto alla gestione delle attività di natura manutentiva ordinaria e straordinaria, permette la definizione e la stesura di schede tecniche degli immobili, degli impianti e degli atti autorizzativi in genere.
Strumenti di censimento, raccolta ed elaborazione dati, di supporto all’analisi dei consumi energetici. Sviluppa e fornisce routine volte alle politiche di ottimizzazione e razionalizzazione dei consumi.
Il modulo FISCALE del software RE>DB accentra tutte le informazioni utili alla gestione fiscale degli immobili. IMU, Tributi Locali e Imponibile IRES.
E' costituito dalle funzioni di gestione contabile del patrimonio. La completa integrazione con il database immobiliare consente l’ottimizzazione dei flussi contabili e la gestione semplificata delle attività.
Offre strumenti per la gestione dei costi e dei ricavi a partire dal budget, fino al rapporto con i fornitori (ordini, fatture, contabilizzazione). L'integrazione con gli altri moduli consente l’automazione di molte componenti sia del ciclo passivo che di quello attivo.
Il modulo Controllo di Gestione del software RE-DB si compone di strumenti per l’analisi dei costi e dei ricavi consentendo di tenere sotto controllo le attività economiche dell’azienda.
Il modulo di Gestione Documentale del software RE-DB consente l'archiviazione digitale dei documenti e la relativa associazione con gli oggetti gestiti all’interno del sistema.