Possono provvedere alla registrazione del contratto di locazione sia l'affittuario (conduttore) sia il proprietario (locatore). Entrambi infatti sono responsabili in solido per il pagamento dell'intera somma dovuta per la registrazione del contratto. La registrazione del contratto relativo ad un immobile abitativo è obbligatoria, qualunque sia il valore del canone pattuito e se la durata è superiore ai 30 giorni. Al momento della registrazione è dovuta anche l'imposta di bollo, il reddito derivante dalla locazione concorrerà a formare il reddito complessivo su cui il locatore pagherà l'Irpef. La registrazione del contratto deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza, ma solo se anteriore.
Con il software gestione immobili, REDB, è possibile inserire tutti i dati del contratto di locazione e di gestire la registrazione dello stesso. E' possibile calcolare e inviare la prima registrazione del contratto così come le registrazioni successive (annualità), i rinnovi (proroghe) e le eventuali risoluzioni anticipate.
Leggi tutte le news