Il deposito cauzionale serve come garanzia di adempimento di quanto stabilito nel contratto di locazione. Più genericamente la garanzia serve a coprire eventuali danni causati all'immobile. Questo significa che il proprietario non può effettuare la compensazione del canone con la cauzione a meno che il contratto non lo preveda espressamente oppure non ci si rivolga al tribunale per chiederne la ritenzione
Con l'utilizzo del software REDB, nato per la gestione degli immobili, è possibile censire l'importo della cauzione e calcolarne gli interessi dovuti che verranno automaticamente corrisposti all'inquilino.
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